去售楼部买房需要咨询什么

1、房价：

在售楼部买房时，售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语。但是，作为购房新手而言，可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚，其实非常好理解。

(相关资料图)

2、房源特点

其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等。

3、周边配套

其中就包含了交通、商业、医疗等配套。

交通，比如：房子周边的地面或轨道交通，这样有助于日后出行方便。当然，在此需提醒大家的是：在看房过程中，多加留意一下是否有铁路、高架桥等，因为它关系到居住的舒适性。

商业，其中就包含了购物超市、商场等。当然，若是此设施处于在建中，则需要询问具体的开业时间，确保入住之后不会对生活造成影响。此外，还应该注意超市、商场对小区的影响，比如：是否有噪音等。

4、入住时间、物业、车位

应该询问具体的居住时间和要求。比如：入住时，水电、网络等监控系统能否正常使用，还有就是小区的绿化、照明等设施是否能正常使用。

当然，除了除了咨询上面这几个问题之外，还应该查看售楼处公示的“五证”，因为它这关系到买房人的合法权益可否得到保障，因此大家要引起高度的重视。

本文通过贝壳买房和售楼部买房差别，去售楼部买房需要咨询什么就分享到这里，希望能够帮助到大家。