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现在烟台楼市开始进入到小阳春了，只要烟台的那些房东不要出来砸盘，烟台房价应该就不会再出现特别明显的下跌了。

当下烟台楼市最大的麻烦，还是烟台的那些房东，不少人都是在2018年就买入了烟台楼市，之后就被套牢在了烟台楼市。

这些人现在想要解套，就只有趁着当下的小阳春时间，赶紧把二手房给卖出去，不然的话，下半年就更不好卖了。也就是抱着这种心态，烟台的待售二手房数量从原来的39000多套，增加到了40000多套，增加了1000套的二手房。

从这个待售二手房数量能看出来，烟台楼市还是以想要抛售二手房的房东为主的，想要长持的人，是少数。

在1月份的时候，烟台的新房房价环比下跌了0.1%，烟台的二手房环比下跌了0.1%，从这个也能看出来，烟台楼市虽然有小阳春，但是小阳春的力度明显不足。

现在烟台楼市想要真的回到当年火热的时候，除非烟台的产业能有很大的突破，或者说能再有天量的棚改拆迁，不然的话，烟台房东还是抓紧这段时间出售房子，后面就不太好卖了。